1977〜1987年築, 専有面積59.87㎡〜79.87㎡の平均販売価格
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栄ハイツ
東京都小金井市本町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩3分
1982年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
4,725万円
67.6万円/㎡
2,753
4,068
5,383
6,698
AI査定結果
推定相場価格
4,725万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,068万円〜5,383万円
58.2万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月21日
栄ハイツ
5,200万円（74.4万円/㎡）/ 7階 / 69.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は74.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 5,200万円 | 74.4万円 | 7階 | 69.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/09 | 4,998万円 | 71.5万円 | 6階 | 69.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 4,998万円 | 71.5万円 | 6階 | 69.87㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/07 | 4,998万円 | 71.6万円 | 6階 | 69.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 5,380万円 | 77.0万円 | 6階 | 69.87㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/29 | 5,380万円 | 77.1万円 | 6階 | 69.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 5,498万円 | 78.7万円 | 6階 | 69.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 5,498万円 | 78.7万円 | 6階 | 69.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 5,590万円 | 80.0万円 | 6階 | 69.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 5,498万円 | 78.8万円 | 6階 | 69.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 5,790万円 | 82.9万円 | 6階 | 69.87㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/14 | 5,590万円 | 80.1万円 | 6階 | 69.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 5,790万円 | 83.0万円 | 6階 | 69.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 71.3万円 | 3階 | 69.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/18 | 4,398万円 | 62.9万円 | 5階 | 69.87㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2023/07/09 | 4,498万円 | 64.4万円 | 5階 | 69.87㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2023/07/08 | 4,398万円 | 65.6万円 | 5階 | 67.01㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | 栄ハイツ 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 5,200万円 | 74.4万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/14 | マンション国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅10分 | 3,580万円 | 57.1万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/07 | パレ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅17分 | 3,599万円 | 60.8万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/23 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 3,480万円 | 64.8万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2026/08/05 | コスモ武蔵小金井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 3,480万円 | 61.0万円 | 57.06㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/05 | 栄ハイツエクシード 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 3,990万円 | 71.5万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/20 | サンリープ小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,380万円 | 58.1万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2026/09/11 | ライオンズマンション東小金井 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅17分 | 3,780万円 | 64.3万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/09/06 | 武蔵小金井スカイハイツ 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,598万円 | 80.0万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2026/07/05 | ライオンズガーデン武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 4,080万円 | 61.0万円 | 66.85㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/12 | グリーンメゾン伊藤 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅10分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2026/08/12 | 小金井中町マンション 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 3,280万円 | 59.8万円 | 54.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 56戸 | RC |
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JR中央線 / 東小金井駅 徒歩 12分
1977年築 / 5階建 / 56戸 / RC造